二手房交易违约该怎么办

法律分析：
（1）当二手房交易中一方违约，若合同有明确违约责任条款，守约方按约定让违约方担责是合理合法的，像要求支付违约金、赔偿损失等，这是基于合同的约定，受法律保护。若违约方拒绝，发书面通知并保留凭证，可作为后续维权的证据。
（2）若违约行为导致合同目的无法实现，守约方有解除合同的权利，同时要求返还已付款项和赔偿损失，这是对守约方权益的有效保护。
（3）若双方协商无果，守约方收集相关证据，通过诉讼或仲裁途径维权是可行的。法律会支持守约方合理诉求，确保交易公平与安全。

提醒：
在二手房交易中，要注重合同条款的明确性和完整性。发生违约纠纷时，及时固定证据，不同案情解决方案有差异，建议咨询进一步分析。
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（一）查看合同约定：当二手房交易一方违约时，若合同中有明确的违约责任条款，守约方可以按照约定要求违约方承担责任，比如让违约方支付违约金、赔偿损失。若违约方拒绝，守约方发书面通知要求其担责，并保留相关凭证。

（二）解除合同：要是违约行为导致合同目的无法达成，守约方有权通知违约方解除合同，同时要求返还已支付款项以及赔偿损失。

（三）法律途径解决：双方协商不成，守约方收集合同、付款凭证、沟通记录等证据，可向法院提起诉讼或依仲裁协议申请仲裁，要求违约方继续履行、采取补救措施或赔偿损失。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.查看合同约定，若合同有明确违约责任条款，可要求违约方按约定担责，如支付违约金、赔偿损失等。若违约方拒绝，发书面通知并保留凭证。

2.若违约致合同目的无法实现，可通知违约方解除合同，要求返还已付款项并赔偿损失。

3.协商不成，收集合同、付款凭证等证据，向法院起诉或依仲裁协议申请仲裁，要求违约方继续履行等，法律会保障合理诉求。
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结论：
二手房交易一方违约，守约方可按合同约定要求违约方担责，违约行为致合同目的无法实现可解除合同并索赔，协商不成可通过诉讼或仲裁维权。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行义务。在二手房交易中，若一方违约，合同有明确违约责任条款的，守约方有权按约定追究违约方责任，如要求支付违约金或赔偿损失。若违约方拒绝，守约方发书面通知并保留凭证，可作为后续维权证据。当违约行为使合同目的无法实现，守约方有权解除合同，要求返还已付款项及赔偿损失。若双方无法协商解决，守约方收集证据后，可通过诉讼或仲裁要求违约方承担继续履行等违约责任，法律会支持守约方合理诉求。若遇到二手房交易违约相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.二手房交易一方违约，守约方应按步骤维护权益。首先看合同约定，若有明确违约责任条款，可按约定要求违约方承担责任，如支付违约金、赔偿损失等；若违约方拒绝，发书面通知并保留凭证。
2.若违约行为使合同目的无法实现，守约方可通知违约方解除合同，要求返还已付款项及赔偿损失。
3.双方无法协商解决时，守约方收集合同、付款凭证、沟通记录等证据，向法院提起诉讼或依仲裁协议申请仲裁，要求违约方继续履行、采取补救措施或赔偿损失。法律会支持守约方合理诉求，保障交易公平安全。

建议守约方在交易中保留好各类凭证，遇到问题及时按法律程序处理，确保自身权益。